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地震保険と賃貸物件

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地震保険は賃貸物件でも加入する必要があるのか考えたことがある方は多いのではないでしょうか。
管理会社が保険会社と提携していることも多く、火災保険をとりまとめる損保会社が決まって時には、契約更新の時期になると地震保険の加入も併せて勧める案内を受け取っている方もいることでしょう。

賃貸物件に住んでいる場合、管理会社が入居者に対して勧める地震保険は、建物への被害に対するものではなく、入居者それぞれの家財に対して補償がなされるものです。
大家さんは自己の所有財産である賃貸物件には災害の備えとして火災保険にも地震保険にも加入しているはずですが、入居者の家財を守るための保険にまでは加入していないため、個別で契約する必要があるのです。

ただし、管理会社と提携する損保会社の地震保険に加入する場合は注意が必要です。
不要な特約が付帯している保険を契約し、内容を把握しないまま高い保険料を支払っていることがあるのです。

賃貸物件の地震保険は、日常生活への被害に対する賠償と大家さんに対する賠償、家財に対する賠償の3つの補償さえあれば事足りるので、それ以外の余分な特約が付帯していないか確認した上で契約するようにしましょう。

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